Acheter un bien pour sa famille à Caen avec CENTURY 21 Bertin Immobilier
Quels sont les atouts de Caen et quelle est la tendance des prix de l'immobilier ancien côté appartements et maisons en Normandie au 1er semestre 2022 ?
Ville culturelle et émaillée d’un bâti de caractère, Caen se distingue à bien des égards. Sa trentaine d’édifices classés comme son château édifié au Moyen-Âge valent à la Ville aux cent clochers d’être labellisée « Ville d’art et d’histoire ». Cité-jardin, Caen héberge 1 200 hectares d’espaces verts. Son emplacement de choix, à seulement 30 minutes de route des côtes de la Manche, outre ses infrastructures de qualité sur le plan scolaire, comme sportif et culturel, et son tissu associatif dynamique participent de son attractivité. Au quotidien, commerces et services de proximité facilitent la vie des riverains comme de leurs visiteurs. Quant aux télétravailleurs, ils bénéficient d’un large déploiement de la fibre optique, avec une couverture de 97 % du territoire, soit 90 % des logements.
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Normandie au 1er semestre 2022 côté appartements et maisons ? Il affiche une évolution des prix de +5,8 % sur un an côté maisons portant le prix au mètre carré à 1 986 euros, tandis que la progression est de l’ordre de +15,4 % avec un prix au mètre carré de 2 852 euros sur le segment des appartements. Comptez désormais 212 377 euros pour l’achat d’une maison de 108,9 m² et 147 072 euros pour l’acquisition d’un appartement de 51,6 m².
Visite guidée de deux appartements et une maison de 5 pièces à vendre dans notre agence caennaise
Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par la ville de Caen et ses proches environs, vous envisagez de vous y installer sans tarder ? Consultez la liste des biens présentés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier.
Comptez 137 000 euros pour un F2 de 44 m², comprenant une entrée, un séjour parqueté exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante et aménagée, une grande chambre, une salle d’eau, outre une cave, 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble implanté au cœur du quartier Saint-Jean, 212 000 euros pour un appartement avec parquet massif et double vitrage, d’une surface de 73 m² distribués en quatre pièces, avec une pièce de vie traversante et sa cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, deux grandes chambres, une salle de bains, doté d’un cave, et niché dans un petit immeuble en pierre situé sur la rive gauche caennaise, à seulement dix minutes de marche de la place Saint-Sauveur, et jusqu’à 306 000 euros pour une maison jolie maison de ville de 5 pièces développant 113 m², composée d’une entrée, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, un palier-bureau, une salle de bains, agrémentée d’un atelier de 22 m², un garage et un jardinet clos, édifiée rue de Falaise, à proximité du tram.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en Normandie- Crédits photo : CENTURY 21)
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Spécialiste de la transaction, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier est animée par Christophe et Délia BERTIN -gérant transaction et associée structure générale-. A leurs côtés, des conseillers et une assistante déploient un savoir-faire éprouvé pour concrétiser toutes les envies immobilières de leurs clients vendeurs, acquéreurs et investisseurs. Investis et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, ils mobilisent leurs compétences éprouvées comme leur connaissance pointue du bassin caennais au service de tous les porteurs de projets immobiliers. Grâce aux avis certifiés des clients de l'agence, découvrez toutes les raisons de confier votre projet aux professionnels CENTURY 21 Bertin Immobilier.
Vous envisagez d'acquérir un bien à Caen ou ses proches environs ? Votre parcours d’achat nécessite de mettre en œuvre un certain nombre d’actions, à commencer par un point financier avec votre banque ou via un courtier. S’ensuit l’estimation de votre bien actuel -si vous êtes d’ores et déjà propriétaire et que la vente de celui-ci fait partie intégrante de votre plan de financement- réalisée à votre domicile par un professionnel de l’immobilier. Puis il est nécessaire de faire coïncider vos attentes et l’offre de marché en intégrant votre budget et vos besoins au regard de l’emplacement comme de la configuration du logement. A l’issue de la visite des biens retenus et la signature d’un bon de visite pour chacun, votre professionnel immobilier vous remet l’ensemble des documents nécessaires à votre information et réflexion. Reste à formaliser votre offre d’achat au prix ou rédiger votre lettre de proposition d’achat signée précisant sa durée de validité. Ultime étape ? Accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, vous procédez à la recherche de financement et l’édition de votre offre de prêt avant de finaliser votre achat via la signature de l’acte authentique par-devant notaire.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Caen et ses environs, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.