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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 94,75 m2 CAEN - 14

Ref : 2439

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 94.75 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

CAEN Prairie/Saint-Ouen, appartement de 95m² lumineux et traversant, au calme et à deux pas de la prairie, des écoles et des commerces de proximité.

Entrée, cuisine indép., arr-cuisine/buanderie, beau séjour de 27m² avec BALCON Sud vue sur jardin, 4 chambres, salle de bain, 2wc.
Nombreux placards + un grand débarras/ dressing possible. PARQUET d'origine récupérable sous le revêtement moderne.

Il comprend également une CAVE de 5,5m² et un grand GRENIER de 10m². Accès aux PARKINGS privés de la résidence avec badge. Local vélos.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Arrière-cuisine (1,6 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre avec placard (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre avec placard (11,1 m2)
    • Salle de bains avec wc (3,8 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Sur espaces verts

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective gaz
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : isolation sous-sol et combles , iso tuyauterie chauffage
  • Taxe foncière : 1884 €
  • Charges de copropriété : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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