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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 85 m2 CAEN - 14

Ref : 2453

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
399 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE dans votre agence CENTURY 21 Bertin immobilier !

CAEN secteur RUE BRANVILLE

Situé au dernier étage, d'un immeuble du 17eme, appartement 4 PIECES en DUPLEX d'environ 92m² au sol.
Il comprend au premier niveau: séjour- salon avec cheminée , cuisine individuelle aménagée - équipée, WC.
A l'étage: deux chambres, bureau, buanderie, et salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une cave.
Charme de l'ancien préservé avec pierre, poutres et colombage. Huisserie double vitrage, chauffage individuel gaz.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement avec placards (4,9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Couloir avec placards (7,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 9,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1044 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23249kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/09/2024

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