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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 GRAINVILLE LANGANNERIE - 14

Ref : 2477

212 500 €

  • Honoraires charge vendeur
381 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - GRAINVILLE LANGANNERIE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

Nouveauté Century21 entre Caen et Falaise, à GRAINVILLE-LANGANNERIE, maison en pierres d'environ 120m², au calme, comprenant :

Au rez-de-chaussée, grande cuisine (+20m²) et séjour (25m²) donnant sur jardin, au 1er, un grand palier (bureau ou salle de jeux possible), 2 chambres, salle de bain, wc, au 2ème 2 chambres dont une d'environ 20m². Rafraichissement à prévoir. DPE : D et B
Jardin clos avec grande terrasse exposée Sud-Est. 2 places de stationnement devant.

A seulement 20 min du centre-ville de Caen / 15 min de Falaise, 10 min de Ifs. Avec école, bus et commerces de proximité à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (24 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • palier coin bureau (12 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage, mezzanine
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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