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Maison à vendre 5 pièces - 126,28 m2 CAEN - 14

Ref : 2477

212 500 €

  • Honoraires charge vendeur
399 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.28 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

CAEN SUD entre Caen et Falaise, 10 min du périph/ 14min Falaise. Grainville-Langannerie, MAISON EN PIERRES avec 4 chambres + bureau de 127m² comprenant :

Elle se compose d'une cuisine familiale de 22m² et un séjour séparé de 25m² donnant sur jardin, un grand palier (bureau ou salle de jeux possible), 4 chambres (10,3m², 13m², 19m², 13.5m²) , grande salle de bain , wc. DPE : D et B

Jardin clos avec grande terrasse. 2 places de stationnement devant.

Ecole, commerces et bus à proximité à pied! Accès rapide vers Caen !

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Vue globale

  • Surface totale : 142,9 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • palier coin bureau (13,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre 3 (18,7 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage, mezzanine
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

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