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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 78 m2 CAEN - 14

Ref : 2597

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
417 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 78.0 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bertin Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Bertin Immobilier.
CAEN - VENOIX

Très bonne rentabilité locative pour cet ensemble de 3 appartements :
deux T2 (28,62 et 30,37 m²) et un studio (17,03 m²) entièrement rénovés en 2017, vendus meublés et libres de toute occupation.

Ces biens se situent au premier étage d'une résidence de 1968 sans ascenseur et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) avec ligne de bus directe ~20/25 min vers l'Université.

Une place de parking privative et une cave complètent ce lot.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Studio (17,0 m2)
    • Séjour - cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Séjour (10,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Arrière-cuisine (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée sans vis-à-vis

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 351,6 €
  • Taxe foncière : 1573 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 4219,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Laura berhault EI, agent commercial (RSAC 891806937)

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